TỔNG GIÁM ĐỐC CBRE: " THẬN TRỌ...
Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam, là một
tên tuổi quen thuộc trong làng bất động s...
9:30 15 / 1 / 2010
Chuyên đề nhà đất
LÃI SUẤT BẮT ĐÂU GIẢM
Ngày đăng : 26/08/2011
Tín hiệu giảm lãi suất (LS) đã rõ ràng hơn khi những ngày gần đây nhiều ngân hàng đồng loạt tung ra các chương trình cho vay ưu đãi. Hiện LS cho vay thấp nhất trên thị trường chỉ còn 17%/năm.
Trong giai đoạn này, các ngân hàng (NH) đều ưu tiên vốn cho khu vực sản xuất kinh doanh. Một vài NH đã bắt đầu trở lại cho vay tiêu dùng cá nhân.Thấp nhất 17%/năm
Ngày 24-8, NH Eximbank triển khai đồng loạt hai chương trình hỗ trợ LS: tài trợ xuất khẩu bằng VND với LS ưu đãi và tài trợ xuất khẩu bằng VND với LS ngoại tệ. Đối tượng của hai chương trình này đều là các doanh nghiệp (DN) xuất khẩu vay bổ sung vốn mua hàng hóa, nguyên vật liệu, thanh toán cho các chi phí liên quan đến sản xuất kinh doanh, chế biến hàng hóa xuất khẩu.
Mức LS của chương trình "Tài trợ xuất khẩu bằng VND với LS ưu đãi” là 17%/năm, thời gian cho vay tối đa ba tháng. Đây là mức LS cho vay thấp nhất trên thị trường.
LS áp dụng với chương trình vay VND với LS ngoại tệ là 7%/năm, thời gian cho vay tối đa sáu tháng. LS cố định suốt thời gian vay. Theo Eximbank, việc giảm LS nhằm tạo điều kiện cho các DN tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ. Với chương trình này, DN khi có hợp đồng hoặc thư tín dụng, NH sẽ giải ngân vốn VND theo LS USD để mua nguyên vật liệu sản xuất hàng xuất khẩu. Khi DN nhận được tiền bán hàng, NH sẽ mua lại số ngoại tệ đó theo tỉ giá được hai bên thỏa thuận tại ngày NH giải ngân cho DN.
Để có được mức LS cho vay thấp, Eximbank phải kết hợp nhiều nghiệp vụ về ngoại hối, thanh toán. Theo ông Trương Văn Phước - tổng giám đốc Eximbank, vay vốn theo hai chương trình trên DN đều phải bán lại ngoại tệ cho NH. Thông qua việc hỗ trợ DN, NH cũng tạo ra được nguồn ngoại tệ cho mình. Dự kiến từ nay đến hết tháng 9, NH sẽ dành 1.000 tỉ đồng/chương trình để hỗ trợ DN.
Techcombank triển khai chương trình "Tài trợ xuất khẩu nông lâm, thủy sản LS ưu đãi”, LS cho vay từ 19,5%/năm, kéo dài từ ngày 18-8 đến 31-12. DN được chọn hình thức trả lãi theo cơ chế LS thả nổi hoặc LS cố định sao cho phù hợp với đặc thù kinh doanh và nhu cầu vay vốn theo từng thời điểm. DN phải cam kết bán lại cho NH toàn bộ ngoại tệ thu được từ xuất khẩu.
NH An Bình giảm 1,5% LS cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh cá thể và DN tư nhân vay tiền cho mục đích sản xuất kinh doanh, sau khi giảm LS cho vay còn 21%/năm.
Hàng loạt sức ép
Theo phó tổng giám đốc một NH cổ phần, LS đã giảm nhẹ nhưng vẫn còn quá sức chịu đựng của DN. Thời gian qua tăng trưởng tín dụng của NH này mới chỉ đạt 10%, do vậy vẫn còn dư địa cho vay trong những tháng cuối năm. Để vực dậy tín dụng, cần thiết phải giảm thêm LS để DN yên tâm vay vốn.
Tuy nhiên hiện nay việc giảm LS cho vay còn phụ thuộc việc giảm LS huy động. Hiện nhiều NH chưa dám mạnh tay giảm LS huy động vì còn phải "nhìn” người gửi tiền.
Theo PGS.TS Trần Hoàng Ngân - phó hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế TP.HCM, xu hướng giảm LS là tất yếu. Sau sáu tháng triển khai, nghị quyết 11 đã phát huy tác dụng, chỉ số giá tiêu dùng trong tháng 8 đã giảm tốc, chỉ còn tăng 0,93%, mức tăng tổng phương tiện thanh toán so với chỉ tiêu còn đến 12%, hạn mức tăng trưởng tín dụng còn 12,5%.
Như vậy NH Nhà nước có dư địa rất lớn trong cung ứng tiền cũng như can thiệp để giảm LS. Với các tuyên bố đưa ra mới đây, NH Nhà nước đã phát đi tín hiệu rõ ràng là LS cho vay sẽ giảm, cụ thể sẽ về mức 17-19%/năm trong tháng 9.
Mặt khác, NH khó duy trì được LS cho vay cao như hiện nay vì nhiều NH lớn đang bí đầu ra nên sẽ phải cạnh tranh tìm khách hàng để cho vay, vì thế khó duy trì LS cho vay cao.
Bắt đầu cho vay tiêu dùng
Sau một thời gian đóng cửa, mới đây một số NH đã trở lại cho vay tiêu
dùng. NH An Bình liên kết với Công ty TNHH Sài Gòn Ford cho vay mua ôtô
từ ngày 1-9 đến 30-11. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay vốn tại NH An
Bình để mua mới xe Ford Focus tại Công ty Sài Gòn Ford sẽ được giảm 1%
LS so với LS hiện hành, còn 23%/năm.
NH sẽ thẩm định và có câu trả lời cho khách hàng trong vòng hai ngày làm
việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Ông Nguyễn Văn Sẽ, giám đốc chi nhánh
TP.HCM NH Vietinbank, cho biết mới đây NH cũng đã giảm 2% LS cho vay với
khách hàng vay tiêu dùng. Tuy nhiên việc cho vay tiêu dùng trở lại vẫn
đang trong giai đoạn xem xét.
Theo Tuổi Trẻ
Các tin liên quanXem tất cả
BẤT ĐỘNG SẢN VẪN HẤP DẪN CHỦ Đ...
Việc tăng tỉ giá USD/VND lên 9,3%, đồng thời giá điện
tăng 15,3% và xăng dầu cũng được điều chỉnh tă...
VAY VỐN NGÂN HÀNG - MUA NHÀ CH...
Cuộc điều tra mới nhất của Vietnam Report vừa tiến
hành trên 7 quận, huyện của Hà Nội cho thấy có đế...
ĐẶT MỤC TIÊU DIỆN TÍCH NHÀ Ở Đ...
Dự thảo chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến
năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 vừa được Bộ Xây
d...
CÓ THỂ ĐƯƠC MIỄN THUẾ KHI XÂY ...
Ngày 19/10, Bộ Xây dựng đã hoàn tất dự thảo trình
Chính phủ về việc ban hành quyết định miễn phí xây...
CĂN HỘ TRUNG BÌNH NHU CẦU AN C...
Trong khi thị trường bất động sản của TPHCM vẫn còn
đang trong giấc ngủ đông, thì riêng tại khu vực ...
BỘ XÂY DỰNG: BẤT ĐỘNG SẢN CÒN ...
Thị trường bất động sản trong năm qua dù đã có
những chuyển biến tích cực, song nhìn toàn diện, vẫn
...
NĂM 2011 SẼ BAN HÀNH BẢNG GIÁ ...
Ngày 28/12, tại buổi họp tổng kết công tác năm 2010
của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Phạm
...
KHÔNG LO BỘI THỰC CĂN HỘ CHUNG...
Giới chuyên môn dự đoán, nhiều dự án chung cư xuất
hiện vào năm 2011 sẽ khiến giá căn hộ hợp lý hơn ...
XU THẾ VÙNG LÂN CẬN - LÀN SÓNG...
Hiện nay, thị trường bất động sản TP. HCM nói riêng
và bất động sản cả nước nói chung chưa phục hồi
...
BẤT ĐỘNG SẢN HẠ NHIỆT CHUYỆN K...
Giá bất động sản (BĐS) tiếp tục có xu hướng đi lên
và sẽ có sự cạnh tranh quyết liệt, tình trạng sốt...
CÚ HÍT LÀM ẤM LẠI THỊ TRƯỜNG...
Trong bối cảnh thị trường ảm đạm, giao dịch gần như
đóng băng và giá của hầu hết phân khúc đều giảm ...
GỠ VƯỚNG VỀ VỐN CHO NHÀ THU NH...
Ngân hàng Phát triển Việt Nam (NHPT) cam kết sẽ trả lời
các doanh nghiệp về kết quả việc vay vốn tro...
ĐỊA ỐC TP.HCM: GIÁ HỢP LÝ TRON...
Có thể ngay trong tháng Bảy "cô hồn” này, sự "phục
hồi” của thị trường BĐS TP.HCM sẽ có thể manh nha...
SCR PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU LẦN 3...
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã SCR-HNX)
thông báo phát hành trái phiếu riêng lẻ.
...
BĐS KHÁCH SẠN NGỌN LỬA TRONG B...
Báo cáo mới nhất của CB Richard Ellis (Việt Nam) cho thấy,
mặc dù thị trường BĐS Việt Nam đang chững...
Chuyên đề nhà đất
THỊ TRƯỜNG BĐS 2012 VẪN NHIỀU ẨN SỐ
Thị trường bất động sản 2012 vận động th...
PETRO VIỆT NAM RÚT KHỎI DỰ ÁN TÒA NHÀ CAO NHẤT VIỆT NAM
Sau khi có chỉ đạo của Thủ tướng, Petro ...
ĐỔ XÔ ĐI MUA ĐẤT NỀN DỰ ÁN GREEN RIVER CITY
Trong khi thị trường bất động sản vẫn đa...
LUẬT ĐĂNG KÝ BĐS CHƯA ĐỦ TRỊ BỆN THỊ TRƯỜNG
"Việt Nam có điểm số minh bạch thị trườn...
DỰ ÁN XI RIVERVIEW PALACE RA MẮT NHÀ MẪU VÀ KHU TIỆN ÍCH
Ban quản lý dự án cho biết, sẽ tiếp tục ...
MỞ BÁN SAILS TOWER VỚI GIÁ 1,4 TỶ/CĂN
Dự án nằm trên trục đường 70, thuộc địa ...
Thành viên
Email hoặc Password chưa đúng
Email
Password
Tìm kiếm nhà đất
Hỗ trợ Online
Bản quyền thuộc về www.chuyennhadat.com 2010
41 - 43 Trần Cao Vân ,Phường 6, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 0902 907 977 - Email: info@chuyennhadat.com
41 - 43 Trần Cao Vân ,Phường 6, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 0902 907 977 - Email: info@chuyennhadat.com
Đang online : 0097 | Lượng truy cập : 001460849 